Met een aflossingsvrije hypotheek heeft u lage lasten. Dit komt omdat u niets op uw hypotheek hoeft af te lossen, maar alleen rente over uw hypotheek betaalt. Aangezien er niet hoeft worden afgelost blijft het rentebedrag gelijk en profiteert u dus van een fiscale aftrek. De rente kan in de meeste situaties worden afgetrokken van de inkomstenbelasting.

Bij een aflossingsvrije hypotheek is er na afloop nog een hypotheekschuld, aangezien er gedurende de looptijd van de hypotheek niet hoeft worden afgelost. Zodra de woning verkocht wordt, wordt ook de hypotheek afgelost.

Voordelen aflossingsvrije hypotheek

- Bij een aflossingsvrije hypotheek profiteert u van een maximale fiscale renteaftrek. De belastingaftrek is maximaal 30 jaar.
- Aangezien u bij een aflossingsvrije hypotheek niet hoeft af te lossen, heeft u meer geld tot uw beschikking voor andere doeleinden.
- Bij een aflossingsvrije hypotheek blijven de bruto- en netto maandlasten gelijk.
- Er is geen sprake van verplichte tussentijdse aflossingen en vermogensopbouw.
- De aflossingsvrije hypotheek is een relatief veilige hypotheek, omdat u in de meeste gevallen maar 75% van de executiewaarde aflossingsvrij kunt lenen. Omdat veel hypotheekverstrekkers een aflossingsvrije hypotheek aanbieden is het eenvoudig om offertes te vergelijken.

Nadelen aflossingsvrije hypotheek

- Er wordt geen vermogen opgebouwd, omdat er niet hoeft worden afgelost.
- Er onbreekt een financiële zekerheid voor uw naasten. Hiervoor dient u bijvoorbeeld een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten, door geld opzij te zetten op een spaarrekening of geld te beleggen.

De aflossingsvrije hypotheek is geschikt voor mensen die er zeker van zijn de hypotheek aan het eind van de looptijd te kunnen aflossen. De aflossingsvrije hypotheek is minder geschikt voor starters, aangezien bij de meeste hypotheekverstrekkers slechts 75% van de executiewaarde van de woning gefinancierd kan worden.

De goedkoopste aflossingsvrije hypotheek is de hypotheek met de laagste maandlasten, aangezien er alleen rente betaald moet worden. Er bestaat ook de mogelijkheid om te kiezen voor een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en bijvoorbeeld een spaarhypotheek of een beleggingshypotheek.

Advies aflossingsvrije hypotheek

Wilt u advies over de aflossingsvrije hypotheek, dan kunt u gratis en vrijblijvend bij onze hypotheekadviseurs terecht. Zij kunnen u alles vertellen over de voor- en nadelen van de aflossingsvrije hypotheek. Samen met hem kunt u beoordelen of een aflossingsvrije hypotheek voor u de beste oplossing is.