Een beleggingshypotheek is een variant op de aflossingsvrije hypotheek. Maandelijks dient er wel rente betaald te worden, maar hoeft er niets te worden afgelost. In plaats van een aflossing wordt er bij een beleggingshypotheek wel een bedrag belegd, zodat een bepaald vermogen wordt opgebouwd om de hypotheekschuld af te kunnen lossen. In de meeste gevallen wordt een overlijdensrisicoverzekering als voorwaarde gesteld.

Het principe van een beleggingshypotheek is identiek aan dat van een spaarhypotheek, alleen wordt het vermogen bij een beleggingshypotheek opgebouwd door te beleggen in plaats van te sparen.

Voordelen beleggingshypotheek

- U profiteert van een maximale hypotheekrenteaftrek gedurende 30 jaar.
- De maandlasten zijn gelijkblijvend en relatief laag.
- U heeft grote invloed op het rendement, aangezien u zelf uw beleggingen kunt beheren.
- In sommige gevallen kunt u tussentijds koerswinsten vrij opnemen.

Nadelen beleggingshypotheek

- Een overlijdensrisicoverzekering is in de meeste gevallen verplicht.
- Bij een beleggingshypotheek benut u niet de kapitaalvrijstelling in box I.
- U heeft geen volledige zekerheid over het kapitaal dat u heeft opgebouwd. Gevolg hiervan kan zijn dat u na de looptijd zelfs met een restschuld kampt.
- Bij de meeste hypotheekverstrekkers is voortijdige aflossing niet mogelijk.
- Bij een tussentijds beëindiging kunnen de financiële gevolgen erg groot zijn.

Met een beleggingshypotheek profiteert u van een maximale belastingaftrek en heeft u kans op hoge rendementen. Echter brengt een belggingshypotheek ook een bepaald risico met zich mee. Mochten de resultaten van de beleggingen tegenvallen, dan moet u de financiële gevolgen op kunnen vangen.

Advies beleggingshypotheek

Wilt u advies over de beleggingshypotheek, dan kunt u gratis en vrijblijvend bij onze hypotheekadviseurs terecht. Zij kunnen u alles vertellen over de voor- en nadelen van de beleggingshypotheek. Samen met hem kunt u beoordelen of een beleggingshypotheek voor u de beste oplossing is.